Pourquoi le refinancement est un bon moyen de tirer parti de vos investissements ?

Tirez parti de vos investissements

Vous pouvez refinancer pour faire plus d'investissements. Voici comment.

Le refinancement d'un bien immobilier vous permet de remplacer votre prêt actuel par un meilleur. Le nouveau prêt hypothécaire remboursera la dette du prêt précédent. Si votre situation financière a changé au cours des années qui se sont écoulées depuis votre premier prêt, ou si des conditions plus avantageuses vous sont désormais proposées, un refinancement peut être un excellent moyen d'améliorer vos finances. En fait, vous pouvez même utiliser un refinancement comme un moyen de faire plus d'investissements. Cela peut être une façon intelligente de tirer parti de la valeur nette que vous avez dans une propriété.

Le refinancement présente des avantages et des risques, mais lorsqu'il est effectué de manière intelligente, il peut vous aider à tirer le meilleur parti de vos finances et à accroître vos investissements.

Quel est le coût d'un refinancement ?

La demande en ligne est gratuite, mais il y aura généralement des frais en cours de route, quel que soit le prêteur auquel vous vous adressez. En général, le coût du refinancement d'un prêt hypothécaire représente environ 2 à 5 % du capital du prêt. Avant de refinancer, vous devez vous assurer que le coût vaut le montant d'argent que vous gagnerez en refinançant et en investissant la différence.

Est-il possible pour les investisseurs immobiliers étrangers ou d'outre-mer de se refinancer ?

Oui, à condition de passer par une banque qui peut accueillir des investisseurs étrangers. La plupart des banques basées aux États-Unis ne peuvent pas accueillir les investisseurs immobiliers étrangers. Toutefois, certains prêteurs, tels que USA Mortgages, autorisent le financement des investisseurs étrangers. Avec des bureaux dans huit pays différents, USA Mortgages est en mesure de travailler avec des propriétaires du monde entier pour les aider à acheter ou refinancer des propriétés.

Pourquoi devrais-je chercher à obtenir un taux d'intérêt plus bas ?

Lors d'un refinancement, la plupart des propriétaires recherchent un taux d'intérêt plus bas. Lorsque vous payez un taux d'intérêt inférieur sur un prêt, même si la différence ne semble pas énorme, elle s'additionne. Cela vous permet d'économiser de l'argent sur chaque paiement, ce qui s'additionne au fil du temps, mais les avantages ne s'arrêtent pas là : Cela vous aidera également à accroître votre capital plus rapidement.

Qu'implique le refinancement ?

Lors du refinancement d'une propriété, vous devrez passer essentiellement par le même processus d'approbation de prêt que lors de l'obtention du premier prêt. Cela nécessite une évaluation de la maison, une recherche de titre, et souvent, des frais de dossier. Lorsque vous passez par USA Mortgages, leur équipe dévouée vous guidera tout au long du processus de refinancement, en répondant à vos questions et en veillant à ce que l'approbation du prêt se fasse aussi rapidement que possible.

Est-ce une bonne idée de refinancer afin d'exploiter les fonds propres ?

Tant que vous disposez d'un capital suffisant et que les nouvelles conditions de prêt sont plus favorables (c'est-à-dire un taux d'intérêt plus bas, une durée plus courte ou d'autres avantages), il peut être judicieux de refinancer afin d'exploiter le capital. Dans ce cas, il est préférable d'utiliser l'argent obtenu de manière bénéfique.

De nombreux investisseurs financiers s'opposeront à l'utilisation de cet argent pour des achats réguliers, comme un nouveau véhicule. En effet, si vous ne faites pas attention, vous risquez de vous retrouver sur la pente glissante de l'endettement. Bien sûr, cela dépend de votre situation financière.

Mais si vous résistez à la tentation de dépenser et que vous investissez plutôt l'argent obtenu, vous pouvez économiser sur votre prêt immobilier tout en tirant profit de la valeur nette. Il peut s'agir d'une excellente décision financière pour accroître votre patrimoine.

Comment investir l'argent obtenu ?

La réponse à cette question sera différente pour chacun. Elle dépend de votre situation financière, de votre portefeuille actuel, etc. Vous pouvez choisir d'investir l'argent obtenu dans un autre bien immobilier, à l'étranger ou dans votre pays d'origine. Vous pouvez également investir dans le marché boursier. Nous vous suggérons de travailler avec votre conseiller financier pour décider de la meilleure façon d'investir votre argent pour accroître votre patrimoine.

Tirer parti de vos investissements pour gagner encore plus d'argent est un choix intelligent. À l'heure actuelle, à l'ère du COVID-19, beaucoup de choses sont incertaines - mais vous pouvez vous préparer à la réussite future en plaçant votre argent dans des investissements qui feront croître votre situation financière à long terme.

Si vous êtes un investisseur étranger ou à l'étranger et que vous souhaitez refinancer un prêt hypothécaire, adressez-vous aux experts de USA Mortgage. Nous serions heureux de vous aider à encaisser votre propriété afin que vous puissiez réinvestir. Commençons - vous pouvez faire une demande gratuite dès aujourd'hui !

 

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