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La dernière étape du processus hypothécaire pour un emprunteur est la post-clôture. Une fois cette étape franchie, l'emprunteur a rempli toutes les obligations requises pour conclure la transaction. Essentiellement, la post-clôture est la collecte et la double vérification de certains documents qui ont été obtenus au cours du processus.
Les documents requis pour la post-clôture peuvent inclure, sans s'y limiter, les actes de fiducie, les polices de titre, les polices d'assurance, les divulgations de clôture et les certifications d'assurance hypothécaire de la FHA.
Il est également essentiel de vérifier l'exactitude de tous les documents relatifs au prêt hypothécaire et à la propriété. Cela inclut la demande de prêt et tous les documents de souscription. Il est également recommandé de vérifier la décision du souscripteur d'approuver le prêt hypothécaire. N'oubliez pas de procéder à un dernier contrôle de conformité auprès des pouvoirs publics. Cela inclut les réglementations fédérales, étatiques et locales.
Une fois que tout ce qui précède est terminé, veillez à faire des copies de tous les documents en question et à les ranger. Ainsi, si le besoin s'en fait sentir, vous pourrez accéder facilement à la documentation. Si vous faites appel à un avocat qui vous assiste dans vos investissements immobiliers, vous devez également lui en fournir une copie.
Une fois tout cela terminé, il ne vous reste plus qu'à profiter de votre propriété ! Si le but de la propriété est un investissement de type achat-location, assurez-vous de conserver également les documents relatifs au locataire. Cela comprend les bulletins de salaire, les vérifications des antécédents et le contrat de location.
Garder toute la documentation organisée et en un seul endroit est d'une grande importance lorsqu'il s'agit de biens immobiliers.