Résident allemand : Votre investissement en Amérique n'est plus qu'à une demande de prêt hypothécaire.

Des milliers de citoyens allemands aspirent à posséder l'immeuble de placement de leurs rêves aux États-Unis.
Notre travail consiste à faire de ce rêve une réalité.

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Réaliser votre rêve américain

La procédure de demande d'un prêt hypothécaire aux États-Unis est simple. Trouvez un agent d'achat spécialisé dans l'aide aux étrangers pour l'achat de maisons aux États-Unis. Choisissez une propriété qui vous plaît et négociez le prix final. Effectuez un dépôt initial de bonne volonté (également appelé avance symbolique dans certains pays). Signez votre contrat d'achat immobilier. Vous devrez payer un certain nombre de frais à ce stade. Ils comprennent les timbres, les taxes, l'assurance de la propriété et d'autres frais. Au moment où vous signez le contrat, vous devez avoir obtenu votre prêt hypothécaire. Si ce n'est pas le cas, un spécialiste des prêts hypothécaires à l'étranger peut vous aider à trouver le prêt le moins cher possible. Le fait d'avoir accès aux meilleurs taux sur des produits de prêt de premier ordre vous permet d'acheter de meilleures propriétés que celles que vous aviez initialement prévues. Les courtiers en prêts hypothécaires ont accès à des informations privilégiées et à des contacts, ce qui vous permet d'obtenir les meilleurs taux possibles. Plus important encore, vous pouvez éliminer les obstacles liés à la documentation. La dernière chose que vous voulez, lorsque vous êtes à mi-chemin des négociations, c'est de vous rendre compte que vos documents ne sont pas suffisants.

La procédure de demande d'un prêt hypothécaire américain pour les citoyens allemands

La procédure de demande d'un prêt hypothécaire aux États-Unis est simple.

  • Trouvez un agent d'achat spécialisé dans l'aide aux étrangers pour l'achat de maisons en Amérique.
  • Concentrez-vous sur une propriété qui vous plaît et négociez le prix final.
  • Effectuez un dépôt initial de bonne volonté (également connu sous le nom d'avance symbolique dans certains endroits).
  • Signer le contrat d'achat de votre propriété


Il y a un certain nombre de frais que vous devrez payer à ce stade. Ils comprennent les timbres, les taxes, l'assurance de la propriété et d'autres frais. Au moment où vous signez le contrat, vous devriez avoir pris des dispositions pour votre prêt hypothécaire. Si ce n'est pas le cas, un spécialiste des prêts hypothécaires à l'étranger peut vous aider à trouver le prêt le moins cher possible. Le fait d'avoir accès aux meilleurs taux sur des produits de prêt de premier ordre vous permet d'acheter de meilleures propriétés que celles que vous aviez initialement prévues.

Les courtiers en prêts hypothécaires ont accès à des informations privilégiées et à des contacts, ce qui vous permet d'obtenir les meilleurs taux possibles. Plus important encore, vous pouvez éliminer les obstacles liés à la documentation. La dernière chose que vous voulez, lorsque vous êtes à mi-chemin des négociations, c'est de vous rendre compte que vos documents ne sont pas suffisants.

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Ce qui peut faire ou défaire une demande de prêt

Après tous les rêves, recevoir la nouvelle que votre demande de prêt a été acceptée peut être une expérience magique. Deux facteurs importants déterminent l'issue de votre demande de prêt hypothécaire aux États-Unis :
Un bon score de crédit
Une source de revenus fiable

Facteurs supplémentaires qui peuvent aider

Votre âge. Plus vous faites votre demande tôt, plus il est facile d'obtenir un prêt.

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier en Allemagne

Vous avez loué votre bien en Allemagne

Demandez de l'aide dès le début, ou au moins maintenant

Les prêteurs hypothécaires allemands et américains fonctionnent de manière très différente, même si tout semble similaire en apparence.

Il existe des différences dans les terminologies utilisées, la façon dont les réglementations sont mises en œuvre et la manière dont les antécédents de crédit sont évalués.

Le mieux est de contacter un courtier en prêts hypothécaires qui vous aidera à chaque étape, de la recherche du meilleur produit de prêt à la garantie que vous atteindrez votre objectif d'achat d'une maison.

Qu'est-ce qui est le mieux pour moi ?

En tant que ressortissant étranger, vous êtes susceptible de rencontrer certains obstacles lorsqu'il s'agit d'obtenir un prêt hypothécaire américain. Les citoyens allemands ont la possibilité de chercher un prêt hypothécaire en Allemagne, de demander un prêt hypothécaire en allemand ou de refinancer une propriété en Allemagne. Cela dépend vraiment de ce qui est le mieux compte tenu de votre situation unique.

Nous aidons les acheteurs allemands à prendre la bonne décision en fonction d'un certain nombre de facteurs. Nous avons fait nos preuves en aidant les citoyens allemands à accéder au marché hypothécaire américain.

Pour une consultation rapide et des conseils personnalisés, contactez-nous dès aujourd'hui.

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