Propriété en état

Le fait que les vendeurs marquent leur propriété pour qu'elle soit vendue "en l'état" devient de plus en plus populaire dans le monde actuel de l'immobilier. Lorsqu'une propriété est commercialisée pour être vendue "telle quelle", cela signifie généralement que le vendeur n'est pas disposé à effectuer des réparations ou des rénovations sur la propriété.

La vente d'une propriété en l'état est de plus en plus populaire sur de nombreuses listes de biens immobiliers en raison du marché du logement. Ceci est dû à la force actuelle du marché du logement et au faible inventaire dans les conditions actuelles. Les acheteurs qui envisagent d'acheter une propriété "en l'état" doivent procéder à une inspection complète de l'état de la propriété. En effet, l'état " tel quel " n'est généralement pas le meilleur, et l'acheteur doit garder à l'esprit que des réparations potentiellement coûteuses peuvent être nécessaires.

Parfois, l'expression "en l'état" peut désigner le prix de la propriété en l'état, qui tend à être inférieur au prix du marché pour la région. Dans ce contexte, le prix est inférieur à la moyenne et tend à être non négociable. Il est toutefois rare de voir l'expression "tel quel" utilisée dans ce contexte dans les conditions actuelles du marché.

Enfin, l'expression "en l'état" pourrait désigner l'état dans lequel se trouve le bien au moment de la publication de l'offre. Si quelque chose devait arriver à la propriété qui pourrait affecter son état physique, comme un ouragan, entre le moment de l'inscription et celui de la vente, le vendeur devrait prendre une décision. Soit rembourser l'acheteur, soit payer les réparations pour remettre le bien dans l'état où il se trouvait au moment de l'inscription. L'utilisation du contexte "tel quel" est extrêmement rare dans ce contexte.